¿Se construyó su vivienda antes de 1978?

En ese caso, es posible que su casa tenga pintura con plomo, que puede ser perjudicial para los niños pequeños y las mujeres embarazadas. Nuestro Programa para Viviendas LeadSafe de RIHousing ofrece préstamos condonables para reducir los riesgos del plomo en el hogar.

Por lo general, la pintura con plomo se encuentra en el polvo de pintura de puertas o ventanas viejas que se abren y cierran; en la pintura descascarada, tanto del interior como del exterior de la casa, y en el suelo que tiene polvo de pintura o astillas.

El Programa para Viviendas LeadSafe de RIHousing ofrece subsanar los peligros a causa de la pintura con plomo ofreciendo, por ejemplo:

  • Ventanas y puertas nuevas
  • Pintura interior y exterior
  • Descontaminación de suelos

También existen recursos que ofrecen otras mejoras para la salubridad de las casas, que incluyen, por ejemplo, mejoras en la calidad del aire, como ventilaciones de secadoras y ventiladores para baño, actualizaciones eléctricas menores e instalación de detectores de humo y monóxido de carbono.

Preguntas frecuentes de inquilinos sobre viviendas LeadSafe

¿Por qué debería preocuparse por la pintura con plomo?

La pintura con plomo pueden ser peligrosa, en especial, para los niños menores de 6 años. La intoxicación infantil por plomo es uno de los problemas de salud pediátricos más frecuentes; sin embargo, es totalmente prevenible. El daño de la pintura con plomo en los niños, incluye lo siguiente:

  • Daño cerebral
  • Retraso del crecimiento y del desarrollo
  • Problemas de aprendizaje y comportamiento

Este daño es irreversible.

La pintura con plomo también es peligrosa para las mujeres embarazadas. Los niveles elevados de plomo en el cuerpo de la madre pueden causar lo siguiente:

  • Que el bebé nazca antes de tiempo o con bajo peso
  • Que el bebé tenga problemas de aprendizaje

La madre también sufre el riesgo de tener un aborto espontáneo.

Protocolos de seguridad sobre COVID-19
En el Programa para Viviendas LeadSafe participan muchas partes. Entre estas se incluyen la familia que vive en la casa, los contratistas que realizan el trabajo, los inspectores que identifican los peligros relacionados con el plomo y se aseguran de que la casa sea segura después de terminar el trabajo y el personal de RIHousing que supervisa el proyecto y desarrolla el alcance del trabajo. La salud y seguridad de todas las partes involucradas es extremadamente importante.

Adoptamos protocolos y procedimientos estrictos, siguiendo las pautas y los requisitos de los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades (CDC) y del Departamento de Salud de RI, para asegurarnos de que estamos procediendo con nuestro trabajo de descontaminación de plomo de la manera más segura. Estos incluyen lo siguiente:

  • Evaluación de riesgos de COVID-19 en todos los proyectos antes de iniciarlos.
  • Limpieza y desinfección de unidades, o un periodo de 3 días con las casas vacías antes del inicio del trabajo y después de que se completa.
  • Los contratistas, los inspectores de plomo y el personal de RIHousing deben realizarse controles diarios antes de ingresar a una propiedad, usar equipos de protección individual (EPI) y practicar el distanciamiento social.
  • Todas las personas que trabajan en el proyecto deben estar de acuerdo en cumplir los decretos ejecutivos federales, estatales y locales de emergencia correspondientes, incluidas las prohibiciones de reuniones que excedan cierta cantidad de personas y la realización de trabajos fuera de la casa por parte de personal no esencial.

Actualmente, el programa LeadSafe Homes prioriza las solicitudes para propiedades que cumplen con los siguientes criterios.

 

  • Propiedad ubicada en el área objetivo en Central Falls, Pawtucket, Newport y East Providence.
    ¿Vives en una de las ciudades anteriores? Haga clic aquí para saber si se encuentra en el área objetivo > 
  • Propiedad construida antes de 1978
  • Mujer embarazada o niño menor de 6 años reside en la propiedad; o un niño menor de 6 años pasa una cantidad significativa de tiempo visitando
  • El propietario o inquilino cumple con los requisitos de elegibilidad de ingresos de HUD por debajo del 80% del AMI. 
¿Vives en Providence?

La ciudad de Providence también ejecuta un programa residencial de remediación de pintura con plomo para hogares que ganan por debajo de cierto nivel de ingresos y tienen niños de 6 años o menos que viven en la propiedad. Mire el cuadro a continuación: si gana por debajo del umbral de ingresos y un niño de 6 años o menos vive en la propiedad, le pedimos que se comunique con Providence para ver si califica para su programa. Puede comunicarse con los siguientes contactos del Programa de remediación de plomo de Providence:

Milagros Valerio
401-273-2000 ext 118
mvalerio@cappri.org
Anabella Mayorga
401-273-2000 ext 200
amyaorga@cappri.rog

 

 

 

LÍMITES DE INGRESOS – Providence solamente. Debe ganar POR DEBAJO del nivel de ingresos y tener niños de 6 años o menos que vivan en la propiedad.

Household Size 1 Person 2 Person 3 Person 4 Person 5 Person 6 Person 7 Person 8 Person
Family Income $45,850 $52,400 $58,950 $65,500 $70,750 $76,000 $81,250 $86,500

Si cree que no califica para el programa de Providence, comuníquese nuevamente para que podamos evaluar si califica para nuestro programa y colocarlo en una lista de espera.

 

Proceso de descontaminación de plomo: Inquilinos

Un inspector de plomo certificado revisa la propiedad en busca de peligros relacionados con plomo.

  • Identifica los peligros y crea un esquema del trabajo que debe realizarse.
Un contratista aprobado por RIHousing realiza el trabajo.

  • RIHousing trabaja en estrecha colaboración con el propietario y el contratista para asegurarse de que el trabajo se realice correctamente y de manera oportuna.
Todos los residentes de la propiedad deben irse durante un tiempo mientras se realizan las obras.

  • El tiempo que llevará esto depende de cuánto trabajo se necesite, pero en promedio es de 1 a 2 semanas
  • Los residentes pueden quedarse con familiares o amigos, o RIHousing les pagará el alojamiento temporal durante el periodo completo de reubicación
  • Debido a las políticas y los procedimientos de seguridad y salud sobre COVID-19, las reubicaciones pueden ser más extensas para garantizar que las unidades sean seguras para los contratistas que trabajan en ellas y también para los residentes que regresan a casa
Una vez que se completa el trabajo, se realiza una inspección final para garantizar que la propiedad ahora sea segura en cuanto al plomo.

  • En ese caso, la propiedad recibe un certificado de que no contiene plomo, que la ley requiere que tenga la mayoría de los hogares en Rhode Island.
1. SOLICITUD
Envíe una solicitud

  • Tanto los inquilinos como el dueño de la propiedad deben enviar solicitudes

No estoy seguro de cómo comunicarle al propietario sobre mi interés en este programa.

2. INSPECCIÓN
Un inspector de plomo certificado revisa la propiedad en busca de peligros relacionados con plomo.

  • Identifica los peligros y crea un esquema del trabajo que debe realizarse.
CONSTRUCCIÓN
Un contratista aprobado por RIHousing realiza el trabajo.

  • RIHousing trabaja en estrecha colaboración con el propietario y el contratista para asegurarse de que el trabajo se realice correctamente y de manera oportuna.
REUBICACIÓN
Todos los residentes de la propiedad deben irse durante un tiempo mientras se realizan las obras.

  • El tiempo que llevará esto depende de cuánto trabajo se necesite, pero en promedio es de 1 a 2 semanas
  • Los residentes pueden quedarse con familiares o amigos, o RIHousing les pagará el alojamiento temporal durante el periodo completo de reubicación
  • Debido a las políticas y los procedimientos de seguridad y salud sobre COVID-19, las reubicaciones pueden ser más extensas para garantizar que las unidades sean seguras para los contratistas que trabajan en ellas y también para los residentes que regresan a casa
INSPECCIÓN FINAL
Una vez que se completa el trabajo, se realiza una inspección final para garantizar que la propiedad ahora sea segura en cuanto al plomo.

  • En ese caso, la propiedad recibe un certificado de que no contiene plomo, que la ley requiere que tenga la mayoría de los hogares en Rhode Island.
¿Cómo sé si mi casa tiene pintura con plomo?
Si su casa se construyó antes de 1978, año en que se prohibió este metal en la pintura, es muy probable que tenga pintura con plomo. Más del 70 % de las casas en Rhode Island se construyeron antes de 1978 y probablemente contienen pintura con este metal.

Las fuentes más habituales de peligros de la pintura con plomo son el polvo contaminado con plomo, la pintura descascarada y el suelo contaminado. La mejor manera de saber si su casa tiene pintura con plomo es que un inspector realice pruebas. Si su casa se construyó después de 1978, es probable que no tenga este tipo de pintura.

¿La participación en este programa tiene algún costo para los inquilinos y el dueño de la propiedad?

El Programa para Viviendas LeadSafe no incluye gastos ni pagos mensuales a cargo de inquilinos ni del propietario. En la mayoría de los casos, el préstamo será perdonado, y la asistencia termina siendo gratis.

A veces, puede ser necesario reubicar durante un periodo breve a los inquilinos para que los contratistas puedan reparar la casa de manera segura; el Programa para Viviendas LeadSafe cubrirá los costos asociados con la reubicación, según sea necesario.

¿Cómo se determina si hay plomo en la casa?
Las fuentes más habituales de intoxicación por plomo son el polvo contaminado con plomo, la pintura descascarada y el suelo contaminado.

Como parte del programa se incluyen los servicios de inspectores certificados para que realicen revisiones sin costo en busca de plomo.

¿Cómo sé si califico para el Programa para Viviendas LeadSafe?
Si su casa se construyó antes de 1978, usted puede ser elegible. Si no es dueño de la propiedad, el propietario deberá completar la solicitud para el programa primero. RIHousing puede ayudarlo a informarle al propietario sobre este programa, si así lo solicita.

 

No estoy seguro de cómo comunicarle al propietario sobre mi interés en este programa. ¿De qué manera puedo abordar la conversación?

La mejor manera de abordar la conversación con el propietario es pensar en las ventajas para todas las partes involucradas. El Programa para Viviendas LeadSafe beneficia tanto a inquilinos como a propietarios. Algunos de los beneficios son los siguientes:

  • La tranquilidad de saber que su casa es salubre y segura para su familia.
  • No incluye gastos ni pagos mensuales a cargo del propietario o de los inquilinos.
  • Reduce significativamente el riesgo de intoxicación infantil por plomo.
  • El proceso de descontaminación de plomo permite que la casa o la propiedad cumplan con la ley.
  • En la mayoría de los casos, el programa es gratuito.

El personal del Programa para Viviendas LeadSafe también puede ayudar a facilitar estas conversaciones y puede comunicarse con el propietario en su representación.  Nos sucede que la mayoría de los propietarios agradecen la oportunidad y se muestran dispuestos a saber sobre los beneficios del programa junto con los inquilinos.

Tanto los propietarios como los inquilinos tienen derechos y responsabilidades cuando se trata de pintura con plomo. Haga clic aquí para saber más informacion.

No me siento cómodo proporcionando mi información financiera personal al programa.

Entendemos que puede ser inquietante compartir información financiera personal que se trata como confidencial. La información financiera se usa para verificar el ingreso total del hogar para cada familia o unidad en una propiedad multifamiliar.

Nuestro programa tiene requisitos de límite de ingresos para determinar la fuente de financiación que se utilizará para remediar una propiedad. Toda la documentación solicitada a propietarios e inquilinos se utiliza únicamente para este fin.

 

¿La información que proporcione afectará la cantidad que recibo para otros beneficios estatales o federales?

No. Los ingresos que informe para completar la solicitud de LSHP no afectarán la cantidad que reciba por cualquier otro beneficio que usted o sus inquilinos reciban. La información es únicamente para el programa LSHP.

 

Trabajo pero solo me pagan en efectivo y no tengo recibos de pago impresos.

Si está trabajando y solo recibe pagos en efectivo, puede completar un Formulario de ingreso en efectivo con nuestro personal para verificar sus ingresos.

 

Contáctenos para solicitar más información

o para saber si es elegible