¿No encuentra una vivienda que esté lista para mudarse?

¿El hogar de sus sueños necesita algunas reparaciones?

Entonces junte el costo de comprar y rehabilitar una vivienda en una sola hipoteca. Como en el mercado hay muchas viviendas antiguas y con necesidad de reparaciones, estos préstamos le ayudarán a aprovechar las oportunidades de bienes raíces disponibles actualmente, con la seguridad de saber que tendrá el dinero necesario para hacer las reparaciones o mejoras.

Elegibilidad

  • El costo total de compra y los costos de rehabilitación no deben exceder los Límites máximos de préstamos FHA.
  • Usted deberá tener un contrato de construcción con un contratista general con licencia estatal.

¿No está seguro de qué tipos de renovaciones cubren nuestros préstamos?

Estas son algunas de ellas:

  • Eléctricas
  • Sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado
  • Nuevos electrodomésticos
  • Techos
  • Normas de salud y seguridad
  • Conexión con el alcantarillado
  • Pozos y sistemas sépticos
  • Todas aquellas reparaciones que sean de naturaleza estructural, o que superen los $35,000, serán consideradas bajo el programa de Rehabilitación estándar 203(k).

Consideraciones adicionales

  • Quienes soliciten préstamos 203(k) deben completar una clase de Educación de compradores de viviendas FHA 203(k) antes de cerrar la transacción. La clase se ofrece en línea pagando una tarifa de $15.
  • Después del cierre de la transacción, los fondos para las reparaciones de la vivienda serán retenidos por RIHousing en una cuenta de fideicomiso. RIHousing se encargará de los pagos al contratista y administrará una reserva para contingencias de hasta el 20% de los costos de rehabilitación. Los fondos que no sean usados se aplicarán al saldo principal de su préstamo.