FirstGenHomeRI

Ayudar a la primera generación de compradores de vivienda a convertirse en la próxima generación de propietarios

FirstGenHomeRI abre las puertas a la primera generación de compradores de vivienda con $25,000 de ayuda para el pago inicial y/o los costos de cierre.

El programa FirstGenHomeRI es un programa piloto con fondos limitados. Los fondos se extenderán por orden de llegada a compradores de vivienda calificados que tengan un Compromiso de Préstamo y un acuerdo de compra y venta totalmente firmado.

Elegibilidad

  • Calificar como primera generación de comprador de vivienda*
  • Actualmente vivir en las siguientes comunidades: Central Falls, East Providence, Pawtucket, Woonsocket, Providence (excluyendo a los residentes con el código postal 02906), Newport (residentes en la zona censal 44005040500 solamente) **
  • Ser un comprador de vivienda por primera vez que compra una casa de 1 a 4 familias o un condominio en cualquier lugar de Rhode Island
  • Tener una puntuación crediticia mínima de 660
  • Cumplir con los límites de préstamos e ingresos de RIHousing
  • Completar un curso formativo para compradores de vivienda por primera vez aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano
  • Obtener una primera hipoteca financiada por RIHousing a través del Centro de Préstamos de RIHousing (RIHousing Loan Center)
  • Ocupar la vivienda como residencia principal

* Se define como primera generación de comprador de vivienda a toda persona cuyos padres o tutores nunca fueron propietarios de una vivienda durante su vida o perdieron la vivienda por una ejecución hipotecaria o una venta al descubierto y no son propietarios de una vivienda en la actualidad. Cualquier persona que haya vivido en un hogar de acogida también puede considerarse primera generación de comprador de vivienda.
** ¿Reside usted en Newport? Haga clic aquí para verificar si su residencia actual se encuentra dentro de una zona censal elegible.

Elegibilidad

  • Calificar como primera generación de comprador de vivienda*
  • Actualmente vivir en las siguientes comunidades: Central Falls, East Providence, Pawtucket, Woonsocket, Providence (excluyendo a los residentes con el código postal 02906), Newport (residentes en la zona censal 44005040500 solamente) **
  • Ser un comprador de vivienda por primera vez que compra una casa de 1 a 4 familias o un condominio en cualquier lugar de Rhode Island
  • Tener una puntuación crediticia mínima de 660
  • Cumplir con los límites de préstamos e ingresos de RIHousing
  • Completar un curso formativo para compradores de vivienda por primera vez aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano
  • Obtener una primera hipoteca financiada por RIHousing a través del Centro de Préstamos de RIHousing (RIHousing Loan Center)
  • Ocupar la vivienda como residencia principal

* Se define como primera generación de comprador de vivienda a toda persona cuyos padres o tutores nunca fueron propietarios de una vivienda durante su vida o perdieron la vivienda por una ejecución hipotecaria o una venta al descubierto y no son propietarios de una vivienda en la actualidad. Cualquier persona que haya vivido en un hogar de acogida también puede considerarse primera generación de comprador de vivienda.
** ¿Reside usted en Newport? Haga clic aquí para verificar si su residencia actual se encuentra dentro de una zona censal elegible.

Términos y condiciones

  • Cero por ciento (0 %) de interés
  • Sin pagos mensuales
  • Condonable después de 5 años de propiedad y residencia en la vivienda***

***La ayuda al pago inicial es una subvención que no tiene que ser devuelta si el propietario mantiene su casa durante cinco años como residencia principal.

Términos y condiciones

  • Cero por ciento (0 %) de interés
  • Sin pagos mensuales
  • Condonable después de 5 años de propiedad y residencia en la vivienda***

***La ayuda al pago inicial es una subvención que no tiene que ser devuelta si el propietario mantiene su casa durante cinco años como residencia principal.

¡Infórmese!

La capacitación para la compra de vivienda está disponible a través de una red de agencias de asesoramiento aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).

¡Infórmese!

La capacitación para la compra de vivienda está disponible a través de una red de agencias de asesoramiento aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Visite uno de los sitios web de nuestras agencias asociadas para obtener más información sobre las clases de educación para compradores de vivienda aprobadas por HUD que ofrecen y para registrarse en una clase.

Preguntas frecuentes

¿Por qué el programa solo está disponible para la primera generación de compradores de vivienda?

Existen obstáculos para la compra de vivienda para muchos prestatarios de bajos ingresos y minorías, y especialmente para la primera generación de compradores. Tradicionalmente, esta prestatarios compite con sus pares que pueden aprovechar el patrimonio familiar para adquirir una vivienda y beneficiarse de la educación financiera que se obtiene al crecer en una casa que es propiedad de su familia en lugar de un apartamento.

¿Por qué el programa solo está disponible para los residentes de determinadas comunidades?

El programa está dirigido a las comunidades que tienen más necesidad de aumentar las oportunidades de compra de vivienda, con un enfoque particular en el aumento de la tasa de propiedad de vivienda entre las poblaciones minoritarias. Para determinar las comunidades elegibles, se utilizaron factores como el costo medio de la vivienda, el tamaño de los hogares y los ingresos.

Las comunidades elegibles tienen concentraciones de población minoritaria similares o superiores a la media del estado y un mayor porcentaje de ingresos medios por debajo del 80 % del ingreso promedio del área (AMI).

¿Por qué la elegibilidad se basa en el lugar de residencia actual?

El programa está dirigido a abrir puertas y crear oportunidades para la primera generación de compradores de vivienda de Rhode Island y está disponible en comunidades con dificultades socioeconómicas y que han experimentado un descenso de la población y la vivienda. Las ubicaciones se concentran principalmente en las zonas urbanas, incluyendo Central Falls, East Providence, Pawtucket, Woonsocket y partes de Providence (excluyendo a los residentes con el código postal 02906) y Newport (solo los residentes en la zona censal 44005040500). Haga clic aquí si reside en Newport y desea verificar si su residencia actual se encuentra en una zona censal elegible. 

El programa tiene como objetivo impulsar las perspectivas económicas a largo plazo de las familias que históricamente no han tenido como objetivo ser propietarias de una vivienda, muchas de las cuales pueden residir actualmente en las comunidades elegibles, que están compuestas principalmente por inquilinos.

Si soy un comprador de vivienda por primera vez pero mi prometida no lo es, ¿podemos utilizar los $25 000 del programa FirstGenHomeRI?

Si va a comprar la vivienda por su cuenta, puede ser elegible para el programa. Si su prometida va a ser coprestataria de su préstamo hipotecario, no será elegible para él, ya que los solicitantes deben ser compradores por primera vez que cumplan los requisitos del programa.

¿Existen restricciones en el uso de los fondos de FirstGenHomeRI?

Sí, puede utilizar los fondos para el pago inicial de la propiedad o los gastos de cierre de la hipoteca.

¿Por qué los compradores de vivienda tienen que completar la capacitación para compradores de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para poder recibir la ayuda para el pago inicial?

Los estudios y nuestra experiencia sugieren que la capacitación para la compra de una vivienda es el primer paso hacia el éxito de la misma. Estas clases, aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano e impartidas por socios comunitarios de confianza, ofrecen una visión en profundidad de las responsabilidades de ser propietario de una vivienda y ayudan a los compradores a prepararse para serlo. Nuestro objetivo es ayudar a la gente a comprar una casa y a tener los recursos y conocimientos necesarios para mantenerla.

Actualmente no resido en ninguna de las comunidades seleccionadas. ¿Hay recursos disponibles para ayudarme a comprar una casa?

Sí, RIHousing ofrece una serie de programas hipotecarios para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez, incluida la ayuda para el pago inicial. Visite:  www.rihousing.com/es/comprador/ para obtener más detalles.

¿También tengo que realizar la capacitación para compradores de vivienda de RIHousing?

No. Solo tendrá que realizar uno de los cursos de formación para compradores de vivienda aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano que ofrece uno de nuestros socios.

Ya hice la clase formativa para compradores de vivienda de RIHousing. ¿Tengo que hacer también una ofrecida por la lista de agencias de asesoramiento aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD)?

Sí. La capacitación para el comprador de vivienda es un primer paso fundamental para garantizar que los compradores de vivienda tengan éxito como propietarios. Las clases ofrecidas por nuestros socios de confianza proporcionan un nivel más amplio de educación sobre el proceso de compra de una vivienda, los conocimientos financieros y las responsabilidades de ser propietario de una casa, e incluyen un componente de asesoramiento individual.

¿Puedo acudir a un prestamista participante?

No, el programa es un piloto y actualmente solo se ofrece a través del Centro de Préstamos de RIHousing (RIHousing Loan Center).

¿Tiene alguna otra pregunta sobre el programa?

Llame al 401-457-1211.

¿Listo para comprar esa vivienda?

 

CENTRO DE PRÉSTAMOS DE RIHOUSING

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