Existen obstáculos para la compra de vivienda para muchos prestatarios de bajos ingresos y minorías, y especialmente para la primera generación de compradores. Tradicionalmente, esta prestatarios compite con sus pares que pueden aprovechar el patrimonio familiar para adquirir una vivienda y beneficiarse de la educación financiera que se obtiene al crecer en una casa que es propiedad de su familia en lugar de un apartamento.

El programa está dirigido a las comunidades que tienen más necesidad de aumentar las oportunidades de compra de vivienda, con un enfoque particular en el aumento de la tasa de propiedad de vivienda entre las poblaciones minoritarias. Para determinar las comunidades elegibles, se utilizaron factores como el costo medio de la vivienda, el tamaño de los hogares y los ingresos.

Las comunidades elegibles tienen concentraciones de población minoritaria similares o superiores a la media del estado y un mayor porcentaje de ingresos medios por debajo del 80 % del ingreso promedio del área (AMI).

El programa está dirigido a abrir puertas y crear oportunidades para la primera generación de compradores de vivienda de Rhode Island y está disponible en comunidades con dificultades socioeconómicas y que han experimentado un descenso de la población y la vivienda. Las ubicaciones se concentran principalmente en las zonas urbanas, incluyendo Central Falls, East Providence, Pawtucket, Woonsocket y partes de Providence (excluyendo a los residentes con el código postal 02906) y Newport (solo los residentes en la zona censal 44005040500). Haga clic aquí si reside en Newport y desea verificar si su residencia actual se encuentra en una zona censal elegible. 

El programa tiene como objetivo impulsar las perspectivas económicas a largo plazo de las familias que históricamente no han tenido como objetivo ser propietarias de una vivienda, muchas de las cuales pueden residir actualmente en las comunidades elegibles, que están compuestas principalmente por inquilinos.

Si va a comprar la vivienda por su cuenta, puede ser elegible para el programa. Si su prometida va a ser coprestataria de su préstamo hipotecario, no será elegible para él, ya que los solicitantes deben ser compradores por primera vez que cumplan los requisitos del programa.

Sí, puede utilizar los fondos para el pago inicial de la propiedad o los gastos de cierre de la hipoteca.

Los estudios y nuestra experiencia sugieren que la capacitación para la compra de una vivienda es el primer paso hacia el éxito de la misma. Estas clases, aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano e impartidas por socios comunitarios de confianza, ofrecen una visión en profundidad de las responsabilidades de ser propietario de una vivienda y ayudan a los compradores a prepararse para serlo. Nuestro objetivo es ayudar a la gente a comprar una casa y a tener los recursos y conocimientos necesarios para mantenerla.

Sí, RIHousing ofrece una serie de programas hipotecarios para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez, incluida la ayuda para el pago inicial. Visite:  www.rihousing.com/es/comprador/ para obtener más detalles.

No. Solo tendrá que realizar uno de los cursos de formación para compradores de vivienda aprobados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano que ofrece uno de nuestros socios.

Sí. La capacitación para el comprador de vivienda es un primer paso fundamental para garantizar que los compradores de vivienda tengan éxito como propietarios. Las clases ofrecidas por nuestros socios de confianza proporcionan un nivel más amplio de educación sobre el proceso de compra de una vivienda, los conocimientos financieros y las responsabilidades de ser propietario de una casa, e incluyen un componente de asesoramiento individual.

No, el programa es un piloto y actualmente solo se ofrece a través del Centro de Préstamos de RIHousing (RIHousing Loan Center).