AGENTES DE SUPERVISIÓN
Nota: De forma periódica, pueden actualizarse estos documentos.
Calculadora de precios de compra
Se pueden utilizar dos calculadoras. La primera es para los desarrollos de condominios y la segunda, para los desarrollos no relacionados con condominios. Elija una:
Calculadora de precios de compra para condominios
Calculadora de precios de compra para viviendas no relacionadas con condominios
Instrucciones para usar la calculadora de precios de compra:
- Elija la calculadora de precios de compra de las opciones anteriores.
- En la esquina superior izquierda de la calculadora, use el menú desplegable para elegir la municipalidad en la cual se encuentra situado el proyecto.
- En «Ingresos mensuales brutos» (Gross Monthly Income), escriba los ingresos mensuales que correspondan a partir del gráfico de ingresos mensuales brutos que se encuentra a la derecha de la calculadora. (Tenga en cuenta lo siguiente: el tamaño del grupo familiar utilizado debe incluir una persona más respecto de la cantidad de habitaciones [p. ej., el precio de compra de una vivienda de dos habitaciones debería calcularse utilizando un ingreso medio por grupo familiar de tres personas]).
- Si corresponde, escriba la tarifa mensual por condominio propuesta para las viviendas restringidas por una escritura.
- Introduzca la tasa de interés en curso: el promedio de la tasa fija a 30 años según el relevamiento de mercado hipotecario primario de Freddie Mac al 22 de agosto de 2019 es del: 3.5 %
- • El precio de compra máximo se debería calcular de manera automática.
NOTA:
- Si recibe una advertencia de referencia circular, diríjase a: «Archivo» (File), elija «Opciones» (Options), haga clic en «Fórmulas» (Formulas) y active la casilla que habilita los cálculos iterativos.
- RIHousing conserva los datos aprobados actualmente de los otros campos, tales como impuesto sobre la propiedad y tasas de seguro hipotecario; por lo tanto, no debe guardar la calculadora y reutilizarla. Debe descargarse una nueva calculadora cada vez que se determinará un precio máximo de venta.
Acuerdo para agentes de supervisión entre estos y el promotor

CONTACTO
Lauren Farley
401-429-1412
lfarley@rihousing.com